Leistungsbeschreibung
Die automatisierte Liegenschaftskarte (ALK/ ALKIS ab 2014) beinhaltet die für die Stra-ßenbewertung notwendigen Informationen.
Im ersten Schritt werden im Geoinformationssystem die Straßenflurstücke selektiert, die sich im Eigentum der Gemeinde befinden. Da die Straßenkörper nicht immer dem Straßengrundstück entsprechen, werden diese für jedes Flurstück mithilfe von Luftbildern optisch abgeglichen und nachgezeichnet. Für jedes Straßenflurstück erhält man somit einen Datensatz über den digitalisierten Straßenkörper mit Informationen wie z.B. Straßenname, Flurstückkennziffer, Gemarkung, Flurstückgröße (aus dem ALB) und Flächengröße des Straßenkörpers.
Es erfolgt eine Kategorisierung der Straßen nach der Gliederung der RstO 01 in fünf Straßenarten:
I Schnellverkehrsstraße, Industriesammelstraße
II Hauptverkehrsstraße, Industriestraße, Straße im Gewerbegebiet
III Wohnsammelstraße, Fußgängerzone mit Ladeverkehr
IV Anliegerstraße, befahrbarer Wohnweg, Fußgängerzone
V nicht asphaltierte Wege und nicht betonierte Wege
Die ermittelten Daten aus dem GIS werden in eine Excel-Liste exportiert. Die Datenstruktur aus dem GIS für die Excel-Berechnung beinhaltet folgende Informationen:
- FLSTKZ: Flurstückkennziffer
- GEMARKUNG:
- BUCHFLAECH: Grundstücksfläche aus ALB
- LAGE: Straßenname
- S_KATEGORIE: Straßenkategorie (I-V)
- S_ART: Straßenart (z.B. Wohnsammelstraße)
- B_PLAN: Name des Bebauungsplan
- BAUJAHR
- NUTZUNGSDAUER
- SHAPE-AREA: Automatische Flächenberechnung des Straßenkörpers vom GIS
- SHAPE-Length: Automatische Umfangberechnung des Straßenkörpers vom GIS
Vorteile des Geoinformationssystems:
Verknüpfung der digitalen Karte mit Sachdaten der automatisierten Liegenschaftskarte
- Informationsabfragen direkt über die Karte
- Verbesserte Planungs- und Steuerungsmöglichkeit
- Themenbasierte Kartenerstellung z. B. Flächendaten nach Straßenarten
- Nutzung der Daten als Grundlage zur Straßenbewertung